166 عقاري – شبكة التشريعات الليبية

01 - المحكمة العليا – النقض المدني – [الطعن رقم 370 – لسنة 48 – تاريخ الجلسة 4 / 5 / 2005 ]

المبدأ عقد تخصيص ـ النص على إلغائه خلال مدة معينة ـ إذا لم يشرع الطرف الآخر في مباشرة العمل ـ شرط إعمال هذا النصمتى كان العقد المبرم بين جهة الإدارة والمطعون ضده بخصوص تخصيص قطعة أرض للاخير ينص على أنه يجوز لجهة الإدارة إلغاء التخصيص بعد مضي ستة أشهر إذا لم يقم الطرف الآخر بمباشرة […]

المبدأ: القانون رقم 10 لسنة 1427 ـ نطاق سريانه ـ تصرف الدولة في العقار بتصرف ناقل للملكية لأحد المواطنين ـ إمتناع تطبيق القانون المذكور ـ سببه، لما كان المستفاد من نصوص القانون رقم 10 لسنة 1427 ميلادية بتقرير بعض الأحكام الخاصة بدعاوى الملكية والطرد والإخلاء المتعلقة بالعقارات التي آلت إلى المجتمع أن نطاق سريانه على […]

المبدأ: راض زراعية ـ حظر إقامة مبان عليها ـ الإستثناء من ذلك ـ المادتان 1 و3 من القانون رقم 15 لسنة 1992 ـ أثر ذلك،إن المستفاد من نصي المادتين 1 و3 من القانون رقم 15 لسنة 1992 في شأن حماية الأراضي الزراعية أنه لا يجوز إقامة مبان على الأراضي الزراعية التي تكون مستثمرة أو […]

المبدأ: عقارات مصادرة أو مغصوبة ـ ردها من قبل اللجنة المختصة لمالكيها ـ تصرف جهة الإدارة فيها بعد ذلك ـ عدم جوازه ـ أثر ذلك، إن المستفاد من نصوص القانون رقم 50 لسنة 1974 بشأن رد العقارات المصادرة أو المغصوبة أو التعويض عنها أن من بين شروط الرد التي نص عليها القانون أن يكون […]

المبدأ عقد بيع غير مسجل ـ الإلتزامات التي ينشؤها في جانب البائع ـ مطالبة البائع بفسخ العقد لإستحالة نقل الملكية إلى المشتري ـ لا تقبل منه ـ سببهمن المقرر أن عقد البيع غير المسجل وإن كان لا ينقل الملكية فيما بين المتعاقدين ولا بالنسبة للغير إلا أنه ينشيء في جانب البائع إلتزاما بنقل الملكية […]

المبدأ عقد بيع غير مسجل ـ الإلتزامات التي ينشؤها في جانب البائع ـ مطالبة البائع بفسخ العقد لإستحالة نقل الملكية إلى المشتري ـ لا تقبل منه ـ سببه من المقرر أن عقد البيع غير المسجل وإن كان لا ينقل الملكية فيما بين المتعاقدين ولا بالنسبة للغير إلا أنه ينشيء في جانب البائع إلتزاما بنقل […]

المبدأ: أراضي قزمية ـ تحديدها ـ منوط بقرار وزير الزراعة ـ أثر ذلك، إن القانون رقم 46 لسنة 1975 بشأن الأراضي القزمية ناط في الفقرة الثانية من المادة الأولى بوزير الزراعة والإصلاح الزراعي تحديد المساحة من الأرض التي تعتبر قزمية من كل منطقة ثم أورد بعض الأحكام المترتبة على ذلك ومن بينها ما قررته […]

المبدأ أراضي قزمية ـ تحديدها ـ منوط بقرار وزير الزراعة ـ أثر ذلك إن القانون رقم 46 لسنة 1975 بشأن الأراضي القزمية ناط في الفقرة الثانية من المادة الأولى بوزير الزراعة والإصلاح الزراعي تحديد المساحة من الأرض التي تعتبر قزمية من كل منطقة ثم أورد بعض الأحكام المترتبة على ذلك ومن بينها ما قررته المادة […]

المبدأ أراضي قزمية ـ تحديدها ـ منوط بقرار وزير الزراعة ـ أثر ذلك ن القانون رقم 46 لسنة 1975 بشأن الأراضي القزمية ناط في الفقرة الثانية من المادة الأولى بوزير الزراعة والإصلاح الزراعي تحديد المساحة من الأرض التي تعتبر قزمية من كل منطقة ثم أورد بعض الأحكام المترتبة على ذلك ومن بينها ما قررته المادة […]

المبدأ إثبات ـ قواعد الإثبات في الشريعة الإسلامية ـ ماهيتها.إن قواعد الإثبات في الشريعة الإسلامية هي الإقرار وشهادة الشهود والكتابة واليمين والقرائن, كما أنه من قواعد هذه الشريعة أنه يمتنع على القاضي أن يقضي بعلمه الشخصي وأن دوره هو التحقيق فيما يدعيه الخصم وما يرد به الخصم الآخر والفصل في الدعوى بما ثبت لديه بالدليل […]

المبدأ إختصاص ـ عقارات مصادرة أو مغتصبة أو منزوعة الملكية في عهد الإحتلال الإيطالي ـ المطالبة بردها أو التعويض عنها ـ تختص به لجنة مشكلة بموجب القانون رقم 50 لسنة 1974ف ـ أثر ذلك إن البث في طلبات رد العقارات المصادرة والمغصوبة لأسباب سياسية أو التي نزعت ملكيتها إبان عهد الإحتلال الإيطالي تختص به اللجنة […]

المبدأ عقارات ـ عدم جواز ردها وفقا للمادة 7 من القانون رقم 11-92 ـ محله.إن عدم جواز رد العقارات طبقا للمادة السابعة من القانون رقم 11-92 بتقرير بعض الأحكام الخاصة بالملكية العقارية لا يتأتى إلا إذا كان شغلها قد تم بموجب إجراءات قانونية.1995/01/23 قرار اللجنة الشعبية رقم 10-85 بإنشاء مشروع تنظيم وإدارة المدينة القديمة […]

المبدأ: دارة القضايا ـ إنابتها عن الجهات الإدارية ـ أساسها، إن مقتضى نص المادة الرابعة من القانون رقم 87-71 بشأن إدارة القضايا أن إنابة إدارة القضايا عن الجهات المنصوص عليها في المادة السابعة هي إنابة قانونية تستمدها مباشرة من القانون, وحيث أن جامعة العرب الطبية الطاعنة هي من المؤسسات العامة وفقا لأحكام القانون رقم 37-1977 […]

المبدأ: إستئناف ـ مستشار تحقيق ـ المهام المناطة به، انه من المقرر وفقا لقانون المرافعات أن الدعوى أمام محكمة الإستئناف يجب أن تمر بمرحلتين, مرحلة التحقيق أمام المستشار المحقق ليستوفي النواقص وليمكن الخصوم من تقديم المستندات والمذكرات ولإعلان من لم يتم إعلانه منهم وتمكينا لهم من تقديم مذكرات دفاعهم ودفوعهم والرد عليها إذا اقتضى الأمر […]

المبدأ عقار – عقار مملوك للدولة – تأجيره من قبلها – الأصل عدم جواز اخلائه بالتنفيذ المباشر – سببه ان الدولة فى تأجيرها لأملاكها الخاصة انما تسلك مسلك الأفراد ويخضع ما تقوم به من اجراءات فى خصوصه لاحكام القانون الخاص فلا يجوز لها ان تأمر باخلاء المستأجر من العقار بالتنفيذ المباشر الا فى الحالات التى […]

المبدأ هبة ـ هبة عقار ـ من العقود الشكلية ـ تخلف ذلك ـ بطلانها ـ تصحيحها ـ الرجوع فيها ـ أثره. ان هبة العقار لا تكون الا بورقة رسمية والا وقعت باطلة ما لم تتم تحت ستار عقد آخر وانه يجوز للواهب الرجوع فى هبته اذا حصل على ترخيص بذلك من القضاء او قبل الموهوب […]

المبدأ: قانون ـ القانون رقم 1978/4 ت نطاقه ـ خضوع العقارات المعدة للسكن لأحكامه ـ شرطه ـ أثر ذلك، ما كان قضاء هذه المحكمة قد استقر على أن القانون رقم 1978/4 لم يضف حماية إلا على المسكن الوحيد وكان الحكم المطعون فيه قد أثبت استنادا الى قرار الحصر المقدم من الطاعن انه كان يملك عقارين […]

المبدأ: عقارات ـ تخصيصها ـ لجنة الطعون العقارية ـ قراراتها ـ طبيعتها ـ أثر ذلك، ن مفاد نص المادة الخامسة من القانون رقم 88 لسنة 1971م بشأن القضاء الإدارى أن تفصل دائرة القضاء الإدارى فى الطعون التى ترفع عن القرارات النهائية الصادرة من جهات إدارية ذات إختصاص قضائى متى كان مرجع الطعن عدم الإختصاص أو […]

المبدأ ضرر ـ جبره بالتعويض الملائم ـ من إطلاقات محكمة الموضوع ـ التعويض يكون جزافا ما لم يكن بالإمكان تحديد الضرر بشكل تفصيلي وقاطع ـ الإستعانة بخبير مسألة تقديرية. من المقرر أن تقدير حجم الضرر والتعويض الملائم لجبره من إطلاقات محكمة الموضوع ولا تثريب عليها أن تقدر التعويض جزافا إذا لم يكن بالإمكان تحديده […]

المبدأ عقار ـ ملكيته على الشيوع ـ حق الشريك فيه ـ نطاقه ـ أثر ذلك. من المقرر أن لكل شريك على الشيوع حق الملكية في كل ذرة من العقار المشاع , فلا يستطيع الشريك الآخر إخراجه منه والشركاء في هذا سواء فلا تفضيل لواحد على غيره بناء على حق آخر غير الملكية المشاعة , وثانيا […]

المبدأ سكن ـ إعتباره سكنا وحيدا للمواطن ـ تقدير ذلك ـ سلطة محكمة الموضوع. إن تقدير مدى حاجة المواطن لسكنه من أمور الواقع في الدعوى التي تستقل بتقديرها محكمة الموضوع متى كانت تقيم ما تنتهي إليه بشأنها على ما يحمله. 1992/11/30 برئاسة المستشار الأستاذ:أحمد الطاهر الزاوي “رئيس الدائرة” وعضوية المستشارين الأستاذ: […]

المبدأ عقار ـ تخصيصه بالمخالفة للإجراءات القانونية ـ أثر ذلك.متى كان يبين من الحكم المطعون فيه أنه أثبت أن الطاعن غاصب للعقار ولا سند له للبقاء فيه لأنه لم يخصص له بالطرق القانونية المتبعة , كما أن القانون رقم 4 لسنة 1978 بشأن الملكية العقارية قد أجاز للجهات الإعتبارية العامة تملك وتأجير العقارات […]

المبدأ: عقار – القرار الصادر بتخصيص عقار مملوك للمجتمع – طبيعته – اثر ذلك،ان القرار الصادر بالتخصيص لعقار مملوك للمجتمع هو قرار ادارى يجوز الطعن فيه امام اللجنة المخولة بالفصل فى الطعن فى قرارات تخصيص العقارات المملوكة للمجتمع المنصوص عليها فى قرار اللجنة الشعبية العامة رقم 595-83 المعدل بالقرار رقم 256-86 وباعتبار القرار الصادر […]

المبدأ: تسجيلات عقارية – طرق الطعن عليها – المواد 23 وما بعدها من قانون التسجيل العقارى – سنة 1965 – عدم التفرقة في تطبيقها بالنظر الى طبيعة من باشر الاجراء أو الشكل الذى وضع فيه – سببه، ن قضاء المحكمة العليا قد استقر على أن المشرع قد رسم طرقا للطعن في القرارات الصادرة من ادارات […]

المبدأ: ختصاص – اختصاص محكمة الطعون العقارية بالفصل فى قرارات نقل الملكية الصادرة تطبيقا لاحكام القانون رقم 4-78م وقرار اللجنة الشعبية العامة الصادر فى 31-12-80 م – اساسه – عقد الاختصاص لمحكمة القضاء الادارى – مخالفة القانون،ان قضاء هذه المحكمة قد استقر على ان المشرع قد رسم طرقا للطعن فى القرارات الصادرة من ادارات ومكاتب […]

المبدأ: تحكيم – دعوى بطلان حكم المحكمين – عدم اعمال قاعدة لا يضار الطاعن بطعنه بصددها – مجالها طرق الطعن العادية وغير العادية – عدم دخول دعوى البطلان في دائرة تلك الطعون – اطلاق الطعن عليها من قبيل التجاوز، ان قاعدة ان الطاعن لا يضار بطعنه خاصة بطرق الطعن في الاحكام التي حددها القانون سواء […]

المبدأ تسجيلات عقارية – طرق الطعن عليها – المواد 23 وما بعدها من قانون التسجيل العقارى – سنة 1965 – عدم التفرقة في تطبيقها بالنظر الى طبيعة من باشر الاجراء أو الشكل الذى وضع فيه – سببه.ان قضاء المحكمة العليا قد استقر على أن المشرع قد رسم طرقا للطعن في القرارات الصادرة من ادارات ومكاتب […]

المبدأ تعليم – توجيه الطالب لاحد المعاهد – عدول جهة الادارة عن ذلك – دراسته في غير المعهد الموجه له – لا مخالفة لقرار اللجنة الشعبية العامة الصادر في 22-07-78 م،متى كان قرار اللجنة الشعبية العامة الصادر في 22-07-78 م قد نص في مادته الاولى على انه لايجوز لاى طالب موجه دخول الامتحان في غير […]

المبدأ إثبات في المسائل الجنائية – العبرة فيه -اقتناع القاضى.،ان العبرة في الاثبات في المواد الجنائية هى باقتناع القاضى بالدليل المقدم اليه لان القانون – في غير جرائم الحدود – لم يقيد القاضى بادلة معينة بل خوله بصفة مطلقة تكوين عقيدته من أى دليل أو قرينة قائمة في الدعوى فله ان يأخذ باقوال متهم […]

المبدأ دعوى – تثبيت ملكية في مواجهة الدولة – شرط قبولها – القانون رقم 1977-38م ان القانون رقم 77-38م قد نص في مادته السادسة انه – لكل مدع لملكية سابقة لعقار من العقارات التى آلت الى الدولة طبقا لهذا القانون ان يطلب خلال سنة من تاريخ العمل به الحكم له بتثبيت ملكيته في مواجهة الدولة […]

المبدأ إختصاص – اختصاص محكمة الطعون العقارية بالفصل فى قرارات نقل الملكية الصادرة تطبيقا لاحكام القانون رقم 4-78م وقرار اللجنة الشعبية العامة الصادر فى 31-12-80 م – اساسه – عقد الاختصاص لمحكمة القضاء الادارى – مخالفة القانون ان قضاء هذه المحكمة قد استقر على ان المشرع قد رسم طرقا للطعن فى القرارات الصادرة من ادارات […]

المبدأ شهادة عقارية – تقديمها عند رفع الدعوى – متى يكون لازما ان المادة 79 من قانون المرافعات تنص على انه ( لايجوز رفع دعوى أمام القضاء العادى للمطالبة باستحقاق أو تثبيت ملكية عقار أو أية حقوق عقارية أخرى ما لم تقدم معها شهادة من المكتب المختص في دائرة الاملاك بأن العقار موضوع النزاع ليس […]

المبدأ عقود عرفيه – تحريرها قبل صدور قانون التسجيل العقارى سنة 1913 م استناد الطاعنين عليها لاثبات الملكية – حجب المحكمة نفسها عن بحث هذه الحجج – مخالفة للقانون – سبب ذلك لما كان الواقع في الدعوى ان الطاعنين استندوا في اثبات ملكيتهم للارض المبينه الحدود والمعالم بصحيفة الدعوى الى الارث الشرعى عن ابائهم […]

المبدأ حكم – قضاؤه بعدم جواز نظر الدعوى على اساس ان الخبير قد اثبت ان الشهادة العقارية لا تنطبق على ارض النزاع الا من ثلاث جهات مع عدم اعتراض المدعى عليه والمتدخلين على وصف العقار موضوع الدعوى – مخالف للقانون ان المادة 88 من قانون المرافعات اذ تقضى ببطلان صحيفة الدعوى اذا كان الخطأ […]

المبدأ عقد بيع عقار غير مسجل – الالتزامات المترتبة عليه – ماهيتها ان عقد البيع غير المسجل وان كان لا ينقل الملكية فيما بين المتعاقدين ولا بالنسبة للغير , الا انه لما كان ينشىء في جانب البائع التزاما بنقل الملكية الى المشترى والتزاما بعدم التعرض له , فانه لا يقبل من البائع أن ينازع […]

المبدأ حجية – اختصاص ولائى /حكم – اجزاؤه التى تكتسب الحجية – ماهيتها ان محاجة الطاعن بالحكم الادارى الصادر في الطعن على القرار الصادر من وزير الداخلية بعدم الاعتداد بالعقد موضوع الدعوى لا جدوى منها لان حجية الحكم انما تكون لما قضى به في منطوقه من رفض الطعن في القرار المذكور باعتبار أن ذلك هو […]

المبدأ عقد بيع عقار – استيفاؤه لاركانه القانونية يكفى لصحته ونفاذه – عدم تسجيله – اثره متى كان الحكم المطعون فيه أورد القول بأن الثابت في الدعوى الحالية أن المستأنف عليهم وهم ورثة البائع ( الطاعنين ) ينكرون البيع كلية وبالتالى يمتنعون عن تقديم المستندات المثبتة لاصل ملكية مورثهم ومن ثم فان المستأنفين ( المطعون […]

المبدأ عقد بيع – وفاء المشترى بالتزامه – استحالة وفاء البائع بالتزامه لقوة قاهرة – فسخ العقد بقوة القانون – الزام البائع برد الثمن الى المشترى – اساسه المادتان 161 , 162 مدنى ان المستفاد من القواعد العامة طبقا لنصوص المواد 159 , 160 , 161 , 162 , 436 من القانون المدنى انه عند […]

المبدأ حكم – ذكره لاسماء الخصوم بقدر يكفى للتعرف عليهم – تردد ذكر اسمائهم في صحيفة الاستئناف وفي الحكم الابتدائى – يكفى لنفى الجهالة على احدهم الذى يعد عدم ذكر اسمه خطا ماديا بسيطا ان قضاء هذه المحكمة قد جرى بأن النقص او الخطأ في اسماء الخصوم والقابهم لا يترتب عليه البطلان الا اذا كان […]

المبدأ ارث – انتقاله الى الوارث – قاعدة موضوعية – لا شان لها بالاجراءات التى اوجبها القانون لاثبات الملكية العقارية ان قاعدة انتقال الارث للوارث بمجرد موت المورث تطبق بعد ثبوت ملكية المتوفى اما اذا لم تكن ملكيته ثابته للمورث فلا يحتج بها على الغير فهى قاعدة موضوعية ولا شأن لها بالاجراءات التى اوجبها القانون […]

المبدأ ارث -انتقال الملكية يحصل بتحقق سببه وهو وفاة المورث – سنده.ان قضاء هذه المحكمة قد جرى على أن المقصود من المادة 53 من قانون الشهر العقاري – ونصها لا تؤول العقارات الموروثة الى الورثة الا بعد تقديم اعلام شرعي من المحكمة بحصر الورثة وبيان نصيب كل وارث وتسجيل حق كل الارث – هو […]

المبدأ محكمة طعون عقارية – الطعن في احكامها من اختصاص محكمة الاستئناف المدنية – المادة 29 من القانون رقم 1970-124 م .ان القانون رقم 1970-124 م الصادر في 19 اكتوبر 1970 م . بتعديل قانون التسجيل العقارى لسنة 1965م اذ نص في المادة 25 بان يكون بكل ادارة او مكتب لجنة تختص بالفصل فيما يقدم […]

المبدأ خبرة – اطمئنان المحكمة الى صحتها – اقامة قضائها على تقرير الخبرة – لاقصور يبين من الرجوع الى الحكم المطعون فيه انه اقام قضاءه على ان ما قام به المطعون ضده من البناء على سور المدينة لايشكل تعديا على عقار الطاعنة طبقا لحدوده الواردة بادارة التسجيل العقارى باعتبار ان حد عقارها من ناحية سور […]

المبدأ حكم – رفضه التعويض لان المستندات المقدمة من الطاعنين لم تكن قطعية رسمية ولانهم لم يقدموا ما يثبت تملكهم لاراضى النزاع باى سبب من اسباب كسب الملكية المنصوص عليها في القانون المدنى – لا مخالفة للقانون متى كان الواقع في الدعوى ان الطاعنين اقاموها بطلب الزام المطعون ضده ان يدفع لهم تعويضا عن الارض […]

المبدأ لجان – اللجنة العليا واللجان الفرعية الخاصة بتطبيق القانون رقم 4-1978م – اختصاصات كل منها – ماهيتها انه بالرجوع الى نصوص القانون رقم 4-1978 ولائحته التنفيذية لا يوجد به نص على اسناد اى اختصاص قضائى للجنة العليا ولا للجان الفرعية بالبلديات وكان كل الاختصاص الذى أسنده المشرع في اللائحة التنفيذية للجنة العليا هو […]

المبدأ قانون التسجيل العقارى لسنة 1965 م – ايجابه تسجيل التصرفات الاقرارية ومن بينها عقود القسمة – عدم تسجيلها – لاتكون حجة على الغير – توقيع الشركاء على عقد القسمة – اقرار منهم باختصاص كل شريك بنصيب مفرز – اتخاذهم من عدم التسجيل سبيلا للادعاء ببقاء حالة الشيوع – عدم جواز ذلك ان قانون التسجيل […]

المبدأ تطوير عمرانى – تقدير تعويض مالك العقار – قرارات التعويض – تعميم اعلانها – سببه ان القانون رقم 116 لسنة 1972 م بتنظيم التطوير العمرانى اذ ينص في المادة 19 بأن يستحق ملاك العقارات التى يتقرر لزومها للمشروعات العامة تعويضا تقدرة لجان يشكلها أمين الاسكان وينص في المادة 22 بان يخطر الملاك الظاهرون للعقارات […]

المبدأ بيع غير مسجل – اثاره.انه وان كان البيع غير المسجل لا ينقل الملكية الا انه ينشىء في جانب البائع التزاما بتسليم المبيع وبضمان التعرض ويكون للمشترى مصلحة في طلب منع التعرض الصادر من البائع او من الغير في انتفاعه بالعين , وكان الواقع في الدعوى ان الطاعن اقامها بطلب طرد المطعون ضدهم من المزرعة […]

المبدأ أدلة – تقديرها – سلطة محكمة الموضوع – شرط ذلك من المقرر ان لمحكمة الموضوع سلطة وزن الادلة دونما رقابة عليها من محكمة النقض الا ان ذلك مشروط بأن يكون ما استندت اليه مستخلصا استخلاصا سائغا وسليما من أصل ثابت بالاوراق ومن شأنه ان يؤدى الى النتيجة التى انتهت اليها في حكمها.1983/03/09 حيازة – […]

المبدأ حكم – طرحه لوثيقة عرفية صادرة فى ظل القانون الايطالى الصادر فى 16-01-1913 م لعدم تسجيلها – لامخالفة للقانون متى كان يبين من الاطلاع على الوثيقة المقدمة من الطاعن وعلى الحكم المطعون فيه ان الوثيقة تم تحريرها فى ربيع الثانى سنة 1336هـ وبعملية حسابية بسيطة يتضح انها صادرة فى ظل القانون الايطالى المتعلق بوجوب […]

المبدأ حقوق – عينية – انشاؤها أو نقلها – لايتم الا بالتسجيل – القانون رقم 48 لسنة 1913م ان المرسوم بقانون رقم 48 لسنة 1913م والمنشور فى الجريدة الرسمية فى 11-02-1913م اذ نص فى المادة 14 منه على ان كل الاسباب المنشئة والناقلة للحقوق العينية يجب مستقبلا قيدها فى السجلات العقارية وفى السند ولاتعتبر سارية […]

المبدأ دفع – بحصول اقرار من المطعون ضدهم – عدم طرحه على محكمة الموضوع – اثارته لاول مرة امام المحكمة العليا – لا يكون مقبولا متى كان يبين من الرجوع الى الحكم الابتدائى المؤيد بالحكم المطعون فيه ان الطاعنين تمسكا فى مذكرة مؤرخة فى 26-01-1977م فى اثبات تملكهما لارض النزاع بحصول اقرار من المطعون ضدهم […]

المبدأ ملكية عقارية – التصرفات الواقعة على العقارات والحقوق العينية المترتبة عليها قبل العمل بالمرسوم بقانون رقم 148 الصادر فى 26-01-13 م – التسجيل ليس شرطا لنقل ملكيتها ولو كانت غير مقيدة بالسجلات أو الدفاتر الخاقانية – أساسه ان المرسوم بقانون رقم 148 الصادر فى 26/يناير/1913م والذى جعل التسجيل شرطا لنقل ملكية العقارات والحقوق […]

المبدأ إثبات ـ الاستجواب او تحليف اليمين ـ شروطهما ـ اجراءات الاثبات ـ تقديرها ـ من اختصاص محكمة الموضوع ان الخصم المطلوب استجوابه او تحليفه اليمين يتوجب اعلانه بالحضور لذلك ويجب ان تذكر الوقائع المراد استجوابه بخصوصها او تحليفه اليمين بشأنها ويعلن بها ليكون على علم بما هو مطلوب منه وله الحق فى طلب التأجيل […]

المبدأ حكم مناقشته لما اثاره الطاعن – رده على ذلك باسباب سائغة وسليمة مستمدة من القانون وواقع اوراق الدعوى وهى اسباب كافية لنفى شبهة عيب الانحراف في استعمال السلطة – النعى عليه بالقصور في التسبيب – لا محل له متى كان يبين مما جاء في مدونات الحكم المطعون فيه انه قد عرض بالبحث والمناقشة لطبيعة […]

المبدأ قانون رقم 116 لسنة 1972م بتنظيم التطوير العمرانى – العقارات التى تشتمل على مبانى ومنشآت ثابتة لا تعد بذاتها من الاراضى الفضاء ولا تندرج تحت مدلولها المبين بالمادة 33 منه – ايلولة هذه العقارات الى الدولة – التعويض عليها – اساسه – حكم – قضاؤه بالتعويض دون التقيد بالحدين الادنى والاقصى المقررين لاسعار الاراضى […]

المبدأ حكم بتثبيت ملكية – حيازته قوة الشىء المحكوم فيه – يعتبر مانعا للخصوم من العودة الى المناقشة فى الملكية في أى دعوى تالية بين نفس الخصوم يثار فيها النزاع ومانعا للمحكمة من ان تناقض الحكم السابق،متى كان الحكم الصادر بتثبيت ملكية المطعون عليهم لارض النزاع قد صدر بين الخصوم انفسهم ولم يطعن في الحكم […]

المبدأ تسجيل عقارى ـ تصحيح الاخطاء المادية وتدارك السهو الذى يقع فى السجلات او الدفاتر العقارية من الموظفين المختصين ـ من اختصاص مدير الادارة او رئيس مكتب التسجيل العقارى ـ الغاء التسجيلات المتناقضة ـ من اختصاص محكمة الاستئناف ـ اختصاصها فى هذا الشأن اختصاص مطلق ـ المادتان 35 , 68 من قانون التسجيل العقارى ـ […]

المبدأ اقوال الشهود – الموازنة بينها – من سلطة قاضى الموضوع،ان وزن اقوال الشاهد وتقدير الظروف التي يؤدى فيها شهادته والتعويل على قوله مهما وجه اليه من مطاعن وحام حوله من الشبهات مرجعه الى محكمة الموضوع تنزله المنزلة التي تراها وتقدره التقدير الذى تطمئن اليه دون رقابة لمحكمة النقض عليها ،1975/11/25 تحقيق الملكية – نشؤه […]

المبدأ خصم – وجوب توفر الصفة فيه – ماهية الصفة فى الدعوى – وضع اليد على أعيان تشملها وثيقة الوقف – تتوفر به الصفة فى دعوى الوقف – سببه ان المراد من وجوب توفر الصفة فى الخصم سواء كان مدعيا او مدعا عليه هو ان تكون له مصلحة شخصية مباشرة فيها , أو بحسب تعبير […]

المبدأ اجانب – دخولهم البلاد بغرض السياحة – قيامهم بعمل مخالف للدستور – خروج عن شروط التأشيرة،ان التصريح للاجانب بالدخول الى البلاد لغرض السياحة مقيد بمراعاة قوانين البلاد ودستورها ونظمها الاجتماعية , فاذا ما قام الطاعنون بعمل فيه اعتداء على الدستور والنظم الاساسية فانهم يكونون بذلك قد خالفوا شروط تأشيرة الدخول الممنوحة لهم ،1973/03/06 اقرار […]

المبدأ حق ارتفاق – تغيير وضع الارض من الزراعة الى البناء – لاينفى وجود حق الارتفاق – سببه،ان التحدى بتغيير وضع الارض من الزراعة الى البناء لنفى وجود حق الارتفاق المكتسب للمشترى بموجب البيع لايصلح مانعا من قيام حق الارتفاق أصلا ولا يؤدى الى التحرر منه كله أو بعضه لان الارتفاق يعود بمقتضى نص المادة […]

المبدأ ايذاء – تغليظ المسئولية فيه – أساسه – العمد المفترض،ان تغليظ المسئولية نتيجة لجسامة الضرر الناتج عن الاعتداء أساسه العمد المفترض والمستمد من أنه طالما ان النتيجة الجسيمة التى تحققت نشأت عن فعل الجانى , فان مقتضى ذلك ان هذا الفعل كان صالحا لاحداثها ولكونه كذلك فان الجانى يجب ان يتحمل نتائجه توقعها او […]

المبدأ حكم – استدلاله على توفر القصد الجنائى بأقوال شاهد لم يرد فيها ما يدل على قيام القصد الجنائى لدى أحد المتهمين – قصور.،اذا استدلت المحكمة على توفر القصد الجنائى بأقوال من حررت الورقة المزورة لمصلحته وكانت هذه الاقوال قاصرة على انه أخبر الطاعن الاول شيخ القبيلة دون الثانى وهو امام القبيلة بحقيقة ما يملكه […]

المبدأ حكم ـ اطراحه للدفاع ـ عدم تعليله ـ بطلان،اذا كان الحكم المطعون فيه لم يستجب الى دفاع الطاعن ولم يعلل سبب اطراحه لهذا الدفاع الذى قد يتغير به وجه الراى فى الدعوى فانه يكون قد اخل بدفاع الطاعن وعابه قصور يبطله ،1972/04/18 دعوى فسخ عقد بيع – توجيه اليمين الحاسمة للبائع وحده – غير […]

المبدأ جريمة مواقعة – ركنها المادى،اذا اتضح من التقرير الطبى وجود اثار جروح بفتحة الشرج فان هذا يكفى للدلالة على حصول الاتصال الجنسى نتيجة الايلاج مما يتوافر به الفعل المادى الذى يجرمه القانون فى المادة 407ـ2 ع ،1972/02/29 دليل ـ عدم طرحه على محكمة الموضوع ـ اث›ارته امام محكمة النقض غير جائز،اذا كان الحكم الابتدائى […]

المبدأ إثبات – طلب تجديد طرقه – من سلطة محكمة الموضوع.،انه وان كان لمحكمة الاستئناف ان تأمر من تلقاء نفسها عند الاقتضاء بأن يجدد امامها ما تراه من طرق الاثبات ( م 155 مرافعات ) الا ان الامر فى ذلك متروك لسلطتها التقديرية.،1972/05/02 قاضى – سبق قيامه بوظيفة النيابة العامة فى دعوى – حكمه فيها […]

المبدأ حجج الاوقاف يجب تسجيلها للاعتداد بها قبل الغير طبقا لقانون التسجيل – فاذا لم تسجل فلا تسرى عليها حماية القانون فى المادة 974 مدنى التى يشترط لحيازة الوقف ثلاثا وثلاثين سنة وينطبق ذلك على الحجج القديمة السابقة على قانون التسجيل اذ أن القانون أوجب تقديمها للتسجيل للاعتداد بها على الكافة،توجب المادة 81 من قانون […]

المبدأ حكم : تسبيبه،اذا اورد الحكم المطعون فيه واقعة الدعوى بماتتوافر من جميع العناصر القانونية للجريمة فان ذلك يكفى لحكمه ،1965/11/20. شهادة : تقديرها،تقدير شهادات الشهود فى الاثبات مما تستقل به محكمة الموضوع ولا رقابة عليها من المحكمة العليا طالما ان ما استخلصته المحكمة كان سائغا ومقبولا وله أصل ثابت فى الاوراق ، محكمة الطعون […]

المبداء شهادة عقارية – تقديمها شرط لجواز رفع دعوى اثبات الملكية – الدفع المتعلق بها من النظام العام،أوجبت المادة 79 مرافعات لجواز رفع دعوى تثبيت ملكية عقار او أيه حقوق عقارية اخرى ان تقدم معها شهادة من المكتب المختص فى دائرة الاملاك بان العقار موضوع النزاع ليس محلا لاجراءات تحقيق الملكية ومن ثم فانه يمتنع […]

المبدأ شهادة عقارية – تقديمها شرط لجواز رفع دعوى اثبات الملكية – الدفع المتعلق بها من النظام العام،أوجبت المادة 79 مرافعات لجواز رفع دعوى تثبيت ملكية عقار او أيه حقوق عقارية اخرى ان تقدم معها شهادة من المكتب المختص فى دائرة الاملاك بان العقار موضوع النزاع ليس محلا لاجراءات تحقيق الملكية ومن ثم فانه يمتنع […]

المبدأ سقوط الجريمة : الخلع : الطلاق المفترض فيه انه بناء على رغبة الزوجة وكان بسبب معقول يسقط الجريمة،اذا كان الطلاق الحاصل من الطاعن بسبب مقبول هو الخلع الذى يفترض فيه ان الطلاق بناء على رغبة الزوجة قد أجابها الى طلبها ومن ثم تكون الجريمة المستندة الى الطاعن قد سقطت طبقا للمادة 424 من قانون […]

المبدأ سقوط الجريمة : الخلع : الطلاق المفترض فيه انه بناء على رغبة الزوجة وكان بسبب معقول يسقط الجريمة اذا كان الطلاق الحاصل من الطاعن بسبب مقبول هو الخلع الذى يفترض فيه ان الطلاق بناء على رغبة الزوجة قد أجابها الى طلبها ومن ثم تكون الجريمة المستندة الى الطاعن قد سقطت طبقا للمادة 424 من […]

المبدأ إثبات – ورقة عرفية حجتها مستمدة من التوقيع عليها من محررها . اساسه العرف السابق فى ليبيا . الاكتفاء بتحرير العقود بواسطة عدول يوقعونها مع الشهود بلا توقيع من البائع او المشترى . حجة حررت فى ظل هذا العرف . التمسك بها صحيح اقترانها بوضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية بشرائطها القانونية . تمكن […]

اقرأ المزيد

البيانات المدرجة تظهر مشوشة وذلك لكونك لم تقم بالدخول للمنظومة

للدخول انقر هنا