المبدأ اختصاص ـ الأعمال المتعلقة بنزع الملكية دون اتخاذ إجراءاتها ـ تعرض هذه الأعمال لحيازة الأفراد ـ ولاية الفصل في النزاع بشأنها ـ سببهإن قضاء هذه المحكمة قد جرى على أنه حصل تعرض ناجم عن أشغال عامة تقوم بها الدولة وتتعرض فيها لحيازة الأفراد ومن شانها ان تنتهي بنزع ملكيتهم كليا أو جزئيا دون اتخاذ […]
اقرأ المزيد
البيانات المدرجة تظهر مشوشة وذلك لكونك لم تقم بالدخول للمنظومة
للدخول انقر هنا
المبدأ تطوير عمراني – أيلولة العقار إلى المجتمع طبقا لأحكام قانون التطوير العمراني – تقدير التعويض عنه – أساسهإنه وفق نص المادة الثالثة من القانون رقم 21 لسنة 1984 يتم التعويض عن الأراضي التي تؤول إلى المجتمع طبقا لأحكام القانون رقم 116 لسنة 1972 وفق الأسس التي يصدر بها قرار من اللجنة الشعبية العامة […]
اقرأ المزيدالمبدأ تشريع ـ تطبيقه من حيث الزمان ـ الأصل أنه لا يسري بأثر رجعي ما لم يوجد نص على ذلك ـ أثر ذلك إن الأصل في تطبيق القانون من حيث الزمان أنه يسري من وقت نفاذه ولا يتناول الوقائع السابقة على صدوره ولا يستثنى من ذلك إلا ما جاء بشأنه نص صريح في القانون […]
اقرأ المزيدالمبدأ ملكية ـ لا يجوز أن يحرم أحد من ملكه إلا في حدود القانون وبالطريقة التي يرسمها مقابل تعويض عادل ـ أثر ذلك لما كان من المقرر طبقا للمادة 814 من القانون المدني أنه لا يجوز أن يحرم أحد من ملكه إلا في حدود القانون وبالطريقة التي يرسمها ويكون ذلك مقابل تعويض عادل ، فإنه […]
اقرأ المزيدالمبدأ إختصاص ـ عقارات مصادرة أو مغتصبة أو منزوعة الملكية في عهد الإحتلال الإيطالي ـ المطالبة بردها أو التعويض عنها ـ تختص به لجنة مشكلة بموجب القانون رقم 50 لسنة 1974ف ـ أثر ذلك إن البث في طلبات رد العقارات المصادرة والمغصوبة لأسباب سياسية أو التي نزعت ملكيتها إبان عهد الإحتلال الإيطالي تختص به اللجنة […]
اقرأ المزيدالمبدأ تأميم- شركات كانت تقوم بالإتجار في السيارات ـ أيلولتها للدولة بالقانون رقم 86-75 ـ حق أصحابها في التعويض من الدولة في حدود ما آل إليها ـ دمجها في شركات جديدة لا يؤثر على هذا الحق ـ أساس ذلك.إن مفاد نص المادتين 1 و5 من القانون رقم 86-75ف بتنظيم تجارة السيارات وتوزيعها أنه بصدور القانون […]
اقرأ المزيدالمبدأ عقارات ـ عدم جواز ردها وفقا للمادة 7 من القانون رقم 11-92 ـ محله.إن عدم جواز رد العقارات طبقا للمادة السابعة من القانون رقم 11-92 بتقرير بعض الأحكام الخاصة بالملكية العقارية لا يتأتى إلا إذا كان شغلها قد تم بموجب إجراءات قانونية.1995/01/23 قرار اللجنة الشعبية رقم 10-85 بإنشاء مشروع تنظيم وإدارة المدينة القديمة […]
اقرأ المزيدالمبدأ دعوى – إعطاؤها الوصف الصحيح من قبل محكمة الموضوع صحيح سببه.أنه ولئن كان البين من الحكم المطعون فيه، أن المطعون ضده قد رفع دعواه بطلب التعويض عن استيلاء جهة الإدارة على عقاره وكان الحكم المطعون فيه قد اعتبر استيلاء جهة الإدارة على عقار المطعون ضده نزعا للملكية وأسس قضاءه بالتعويض للمطعون ضده […]
اقرأ المزيدالمبدأ تطوير عمراني ـ المبالغ المتنازع عليها في التعويض ـ كيفية التصرف ـ عدم المنازعة ـ أثره إن قانون التطوير العمراني إذ قرر في الأحكام بتقدير التعويض ووضع القواعد التي توجب لصرفه ورخص للجهة نازعة الملكية في أن تصرف المبالغ المتنازع عليها إلى مالك العقار أو أن تودعها حساب الأمانات إلى أن يتم حسم النزاع […]
اقرأ المزيدالمبدأ نزع ملكية – التعويض عنها – خلو قانون التطوير العمراني من النص على طريقة الوفاء بالتعويض. – وجوب الوفاء به وفق القواعد المقررة قانونا أساس ذلك.لما كان قانون التطوير العمراني قرر الأحكام الخاصة بتقدير التعويض ووضع القواعد التى أوجبها لصرفه، ورخص للجهة نازعة الملكية فى أن تصرف المبالغ المتنازع عليها الى مالك […]
اقرأ المزيدالمبدأ إختصاص ـ الفصل في الطعن في قرارات المؤتمر الشعبي الأساسي التي تصدر بالمخالفة للقرارات والقوانين المصاغة في مؤتمر الشعب العام من اختصاص محكمة الشعب ـ شروط ذلك إن المادة 9-2 من قانون إنشاء محكمة الشعب تنص على اختصاص هذه المحكمة دون غيرها بالفصل في الطعن في قرارت المؤتمر الشعبي التي تصدر بالمخالفة للقرارات والقوانين […]
اقرأ المزيدالمبدأ لجان التعويض عن العقارات المنزوع ملكيتها للمنفعة العامة ـ الإعتراض على تقديرها ـ كيفيته. إن القانون رقم 116-1972 بشأن تنظيم التطوير العمراني قد رسم طريقا معينا للإعتراض على تقدير لجان التعويض عن العقارات التي نزعت ملكيتها للمنفعة العامة وهو أن يقام الإعتراض بتقرير يودع قلم كتاب المحكمة الإبتدائية المختصة خلال ثلاثين يوما من تاريخ […]
اقرأ المزيدالمبدأ عقار ـ تخصيصه بالمخالفة للإجراءات القانونية ـ أثر ذلك.متى كان يبين من الحكم المطعون فيه أنه أثبت أن الطاعن غاصب للعقار ولا سند له للبقاء فيه لأنه لم يخصص له بالطرق القانونية المتبعة , كما أن القانون رقم 4 لسنة 1978 بشأن الملكية العقارية قد أجاز للجهات الإعتبارية العامة تملك وتأجير العقارات […]
اقرأ المزيدالمبدأ: حكم – اعتباره للعقار محل النزاع خاضعا للقانون رقم 4-78م – التفاته عن المستندات التى قدمها الطاعن لاثبات عدم خضوعه للقانون المذكور – قضاؤه بعدم اختصاص القضاء الادارى – قصور، متى كان الحكم المطعون فيه قد اعتبر المحل موضوع النزاع خاضعا للقانون رقم 4-78م وقد خصص للجهة المطعون ضدها الثالثة وانه لا سبيل للاعتراض […]
اقرأ المزيدالمبدأ تعويض ـ المطالبة بالتعويض عن الأضرار التى لحقت المصانع بسبب زحف المنتجين ـ عدم قبول الدعوى ـ أساسه. ان مؤدى نص المادة 1 من القانون رقم 7 لسنة 85م عدم قبول دعاوى التعويض الناتجة عن الأفعال التى عددها القانون المذكور وكان الواقع فى الدعوى أن المطعون ضده قد أقام دعواه بطلب تعويضه عن […]
اقرأ المزيدالمبدأ: أرض زراعية ـ منع التصرف الناقل لملكية الرقبة ـ عدم سريان ذلك على ملكية حق الإنتفاع ـ أثر ذلك، إن قضاء هذه المحكمة قد جرى على أن القوانين ذوات الأرقام 4 لسنة 78م و7 لسنة 86م و21 لسنة 84م وإن منعت التصرف الناقل لملكية الرقبة في الأرض إلا أنها أجازت التصرف في حق الإنتفاع […]
اقرأ المزيدالمبدأ: دعوى – رفعها من جميع المستحقين – ليس بلازم – اثر ذلك.متى كان يبين من وقائع الدعوى ان المطعون ضده اقامها ضد الطاعنين وضمن دعواه ان الارض المتنازع عليها ألت اليه بالارث الشرعى وحبسها جده على الذكور دون الاناث ولم ينازع الطاعنون في نسبة المطعون ضده الى جده الذى حبس الارض المذكورة وان كل […]
اقرأ المزيدالمبدأ عقار – تقدير قيمته وقت الفسخ او التأميم – القانون 88ـ75 ـ ماهية لجنة التقدير وقرارها – طلب تعديل تقديرها هو فى حقيقته طلب الغاء القرار المختصة به محكمة القضاء الادارى – طلب التعويض عن القرار – الاختصاص به مشترك ان القانون رقم 88 لسنة 75 بتقرير حكم خاص ببعض حالات بيع الاراضى المملوكة […]
اقرأ المزيدالمبدأ نزع الملكية للمنفعة العامة – وسيلته – الاستيلاء بطريق التنفيذ المباشر – حالته ان قانون نزع الملكية للمنفعة العامة حدد الطريقة التي يتم بها نزع الملكية اما بصدور قرار بنزع الملكية واتخاذ كافة الاجراءات المنصوص عليها في هذا القانون واجاز خروجا عن هذا الاجراء وفي حالة الاستعجال على انه اذا كان مشروع المنفعة العامة […]
اقرأ المزيدالمبدأ حكم – عدم رده على كافة طلبات الخصوم – الاكتفاء بايراد عبارات عامة مجملة قصور متى كان يبين من صحيفة الاستئناف ومن صحيفة الدعوى المقابلة المقامة من الجهة الطاعنة انها اقيمت للمطالبة باسترداد مبالغ من المطعون ضده , جزء منها مقابل غرامات التأخير وجزء مقابل ما تبقى من اقساط السلف التي تقول الطاعنة انها […]
اقرأ المزيدالمبدأ أدلة – تقديرها وموازنتها – سلطة محكمة الموضوع ان تقدير الادلة وموازنتها من اطلاقات محكمة الموضوع دون رقابة عليها من محكمة النقض متى كان ما عولت عليه في قضائها له اصل ثابت في الاوراق ويؤدى الى حمل النتيجة التي انتهى اليها . وكان الثابت من مدونات الحكم المطعون فيه ان المحكمة قد انتهت الى […]
اقرأ المزيدالمبدأ تطوير عمرانى – تقدير تعويض مالك العقار – قرارات التعويض – تعميم اعلانها – سببه ان القانون رقم 116 لسنة 1972 م بتنظيم التطوير العمرانى اذ ينص في المادة 19 بأن يستحق ملاك العقارات التى يتقرر لزومها للمشروعات العامة تعويضا تقدرة لجان يشكلها أمين الاسكان وينص في المادة 22 بان يخطر الملاك الظاهرون للعقارات […]
اقرأ المزيدالمبدأ تعويض – الاراضى الواقعة داخل مخططات المدن – التعويض عنها – اساسه المادة 20 من قانون التطوير العمرانى – الاراضى الزراعية او التى بها منشأت صالحة – دخولها في نطاق المادة 21 من القانون المذكور ان المادة 20 من قانون التطوير العمرانى تنص على انه تلتزم اللجان في تقدير التعويض عن الارض الواقعة […]
اقرأ المزيدالمبدأ نزع ملكية – استيلاء الادارة على العقار دون اتباع الاجراءات المقررة للنزع – يعتبر الاستيلاء بمثابة غصب يخول لصاحب العقار استرداده وطلب التعويض عن الضرر – استقرار رأى الادارة على ان يكون الاستيلاء نهائيا واستحالة الرد عينا دون صدور قانون او قرار اكتفاء بتخصيصه للمنفعة العامة – شأن صاحب العقار في هذه الحالة شأن […]
اقرأ المزيدالمبدأ نزع العقار للمنفعة العامة – استيلاء جهة الادارة على عقار للمنفعة العامة دون اتخاذها الاجراءات القانونية التى يوجبها قانون نزع الملكية – اتفاقها مع صاحب العقار على ثمنه – قضاء الحكم للمطعون ضده بالمبلغ المتفق عليه فى تاريخ سابق لاحكام قانون التطوير العمرانى – صحيح قانونا. اذا استولت جهة الادارة على عقار للمنفعة العامة […]
اقرأ المزيدالمبدأ تأميم – تقدير قيمة المبنى المؤمم – أسسه – المادة 5 من القانون رقم 1975-88م انه طبقا لما نصت عليه المادة الخامسة من القانون رقم 75-88 م فانه يجب على اللجنة التى اناط بها المشرع تقدير قيمة المبنى المؤمم وفقا لاحكام هذا القانون أن تقدر قيمته بتكلفة انشائه ومقتضى ذلك فانه يتعين على هذه […]
اقرأ المزيدالمبدأ اعلان – بطلانه – زواله – حضور المعلن اليه – الرد يعتبر حضورا ان قضاء المحكمة العليا قد جرى على ان البطلان الذى يعترى الاعلان يزول بحضور المعلن اليه وفقا لنص المادة 90 مرافعات , ولما كان الحضور في قضايا الطعن بالنقض يتحقق بتقديم مذكرة بالرد على أسباب الطعن فان هذا الرد يعتبر بمثابة […]
اقرأ المزيدالمبدأ تعويض وفقا لقانون التطوير العمرانى – الاعتراض عليه اعلان صحيفته الى جهة الادارة بدلا من ايداعها قلم كتاب المحكمة – لا مخالفة للقانون،ان المادة 23 من قانون التطوير العمرانى اعطت لذوى الشأن الحق فى الاعتراض على تقدير التعويض خلال الثلاثين يوما من تاريخ اخطارهم او علمهم به , وتعتبر دعوى الاعتراض على تقدير التعويض […]
اقرأ المزيدالمبدأ تعويض – تقديره – عدم التزام الحكم فى تقدير التعويض احكام قانون التطوير العمرانى – احتسابه مقابل الانتفاع من تاريخ نزع الملكية – عدم تفرقته بين الجزء المتبقى والجزء المنزوعة ملكيته – الزامه جهة الادارة مقابل الانتفاع – قضاؤه بالتعويض – مخالفة للقانون،من المقرر ان التعويض الذى لم يتم تقديره نهائيا عن الاراضى التى […]
اقرأ المزيد
